21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 9
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaltmiete 2.280 €
Zimmer: 9
Größe: 214 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hallo, wir vermieten wirklich großzügig geschnittene 9 Zimmer Haus mit einem herrlichen Grundstück im Grünen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt einem die geschmackvolle Wohnatmosphäre auf. Das ursprünglich als Zwei-Familienhaus geplante Objekt wird nun durch eine einheitliche Ausstattung und Wohlfühlambiente als Gesamtwerk präsentiert.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine hochwertige, offene Einbauküche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der Essbereich kann bei Bedarf durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, wo Sie herrlich schöne Kochabende mit Familie und Freunden zaubern können. Im Winter sorgt ein dänischer Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre und im Sommer rundet die angrenzende, blickgeschütze Terrasse aus Natursteinen den Lieblingsplatz im Haus perfekt ab. Das Highlight der Küche ist ein 90cm breites Cerankochfeld mit Abluft-Dunstabzugshaube sowie der dazugehörige 90cm-Backofen. Weiterhin finden Sie einen Dampfgarer und eine Geschirrspülmaschine auf Hüft- bzw. Standhöhe. Das weiß man schon nach kurzer Zeit zu schätzen. Ebenso die Echtholzarbeitsplatte und die unzähligen, kleinen raffinierten Schubladen und Schränke werden bei echten Kochfans das Herz höher schlagen lassen. Alle Küchengeräte sind größtenteils von der Marke Miele. Das Kochfeld und der Backofen sind von der Marke Küppersbusch. Über eine helle Granitsteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier Schlafzimmer und ein - in 2015 renoviertes - schickes Vollbad mit Fenster vorfinden. Zu dem größten Schlafzimmer gehört ein seperates Ankleidezimmer und ein großer Balkon. Wie auch im Erdgeschoss wurde in der oberen Etage Echtholzpakett und Korklaminat verlegt. Aufgrund der weichen Oberflächen der Fußböden können die Räume beispielsweise als Spielzimmer für die Kinder verwendet werden. Im Essberech sowie in allen Bädern gibt es außerdem eine Fußbodenrückerwärmung.Das Haus ist weiterhin komplett unterkellert.Ein heller Hobbyraum, eine Waschküche sowie drei Vorratsräume bieten genügend Platz zum Verstauen. Wobei der große helle Kellerraum sich hervorragend als Homeoffice eignet. Wichtig: Damit Sie alle Vorteile des Hauses genießen können, sollte das Haus nicht überbelegt werden. Wir gehen von max. 6 Personen aus. Lagebeschreibung: Der Orstteil Elstorf in der Gemeinde Neu Wulmstorf erfreut sich wachsender Beliebtheit, da hier sowohl ruhig, ländlich und zeitgleich zentral gelebt werden kann. Alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs finden sich direkt im Ort: Für Einkaufsmöglichkeiten stehen der Edeka, eine Bäckerei sowie kleine Fachgeschäfte zur Verfügung; für die Familie ein Kindergarten, eine Grundschule und zahlreiche Freizeit- und Sportvereine. In ca. 10 Autominuten ist die S-Bahn in Neu Wulmstorf erreicht. Auch verkehrt stündlich der Linienbus zwischen Elstorf und Neu Wulmstorf. Neu Wulmstorf bietet Ihnen sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglickeiten: alle namhaften Discounter, Bäcker, Drogeriemärkte sowie diverse Fachgeschäfte sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut, nahezu alle Fachrichtungen sind in Neu Wulmstorf vertreten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide und zum Alten Land bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: großzügige Rad- und Wanderwege, Reithallen, Freibad und Hallenbad sowie Sportvereine stehen in Neu Wulmstorf zur Verfügung. Weiterhin sorgen ein Kino und eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend. Das Schul- bzw. Vorschulangebot ist umfassend ausgestattet mit allen gängigen Schulformen sowie diversen Kindergärten. Weiterhin erreicht man über die B3 die naheliegenden Orte Buxtehude und Buchholz i.d. Nordheide, wo weitere herrliche Grünanlagen, Freitzeit- und Erlebnisangebote warten. Über die Anschlussstelle Rade erreichen Sie außerdem die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten Bitte bei Anfragen beachten !: Aufgrund der großen Nachfrage möchten wir Sie bitte, uns im Rahmen einer freiwilligen Selbstauskunft mitzuteilen:- Wieviel Personen sollten ggf. einziehen?- Sind Haustiere vorhanden und wenn ja, welche?- Welcher Erwerbstätigkeit gehen sie nach?- Besteht evtl. ein Insolvenzverfahren?- Wäre eine Vorvermieterbescheinigung möglich?Die Angaben sind freiwillig ! ! ! ! !Aufgrund der Ausstattung ist eine gewerbliche Vermietung ausgeschlossen und ausdrücklich nicht gewünscht!Die angegebene Miete ist eine Kaltmiete. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1