Kaufpreis 896.500 €
26188 Edewecht
Zimmer 10
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 896.500 €
Zimmer: 10
Größe: 315 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen befindet sich im westlichen Bereich der Gemeinde Edewecht in der Ortschaft Friedrichsfehn. Nahe der Stadt Oldenburg oder auch nach Edewecht Zentrum. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage, am Waldrand und Nahe dem Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Einen Kindergarten sowie die Grund- und Oberschule Friedrichsfehn sind fußläufig erreichbar. Entspannte Nachmittage kann man im naheliegenden Wahrzeichen Friedrichsfehns verbringen - im Wildenloh.In nur ca. 8 Km erreichen Sie auch den Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 40 - 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Edewecht ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Ausstattung: Hier nun einige Highlights und Fakten zu dem Anwesen:- Gesamtwohnfläche ca. 315 m², davon ca. 90 m² Einliegerwohnung.- Erweiterungsmöglichkeiten Wohnraum/ Nutzfläche durch Anbau/ Neubau.- Nutzflächen ca. 93 m² Kellerräume und ca. 44 m² Garage mit Abstellraum.- Moderne Heizungsanlage aus 2013 mit Solaranlage.- Hochwertige Tondachpfannen und Kupferrinnen.- Ruhige Wohnlage in der Nähe zum Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Freizeitbereich/ Wald. Oldenburg liegt direkt angrenzend.Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.Die Grundrisse sind in Bearbeitung und werden noch in anschaulicher Grundrissillustration nachgereicht. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2 Provision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
