Warmmiete 810 €
90491 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 810 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 680 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage.Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 43 qm, die Grundfläche knapp 50 qm. Lagebeschreibung: Ihre Mietwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wöhrder See. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch die Bahn, Bus und Strassenbahn sehr gut gegeben. Die Haltestellen erreichen Sie fussläufig in kurzer Zeit. Öffentliche Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw sind in der direkten Umgebung vorhanden. Raumaufteilung: Das helle Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten:Die bisherige Einbauküche wird bis zum Mietbeginn durch eine neue, moderne Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ersetzt. Das Badezimmer hat Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss.. Ausgestattet ist die Wohnung ferner mit einem Einbauschrank im Schlafzimmer, der sehr viel Stauraum bietet, und einem Einbauschrank im Abstellraum. Die Wohnwand im Wohnzimmer kann vom Vormieter günstig übernommen werden.In allen Zimmern sind Deckenleuchten angebracht. Sie benötigen nur noch ein Bett und im Wohnzimmer eine Sitzgarnitur und Sie können schon einziehen. Die Wohnung macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Laufzeit Mietvertrag: Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Daher soll im Mietvertrag ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart werden.Über mögliche Mietanpassungen werden wir sicher eine gemeinsame Lösung finden. Besichtigung: Bitte kontaktieren Sie uns zunächst ausschliesslich per Mail. Bitte nennen Sie uns darin vorab Ihren Namen und das Alter. Gerne können Sie uns auf freiwilliger Basis vorab weitere Informationen wie z. B. Einkommensverhältnisse / Beruf mitteilen. Wir melden uns dann zeitig wegen eines Besichtigungstermins.
