Warmmiete 1.495 €
60325 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 1.495 €
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - schöne Altbauwohnung- Fassade 2018 neu gestrichen- neue Rollläden und Doppelglas Kunststofffenster in 2018 eingebaut- Pizza Restaurant im Erdgeschoß rechts- Maklerbüro im Erdgeschoß links- Staffelmiete beginnt 2 Jahre nach Mietabschluß Lagebeschreibung: - beste zentrale Lage im Frankfurter Westend - Süd- 10 Gehminuten zum Grüneburgpark- 10 Gehminuten zum Palmengarten- 5 Gehminuten zur Innenstadt- optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen Raumaufteilung: - schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung- neues Massivholzparkett- Wände und Decken neu angelegt- Küchenboden neu gefliest- Kücheninstallation neu- Hochwertige und neue Küche mit Induktionskochfeld, Backofen mit pryolytischer Selbstreinigung, No Frost Kühl- / Gefrierschrank, Waschmaschine mit integriertem Trockner- Badezimmerobjekte und Installation neu, Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Fliesen am Boden neu- Video Gegensprechanlage für Haustür- Netzwerk und Tv Anschlußdosen in allen Zimmern- Neue Elektroinstallation, neuer Sicherungskasten- Verteilerschrank für Telefon, TV, Router und Netzwerk Besichtigungstermine/Sonstiges: Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.Der Einzugs Termin kann aufgrund der Sanierungsarbeiten variieren zwischen dem 01.05.24 und ggf. dem 15.05.24, oder später.In den angegebenen Nebenkosten von 295,00 € sind 75 € für den Abschlag der Küche includiert. Die Küche bleibt Eigentum der Vermieterin.Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die erste Staffel beginnt nach einer Mietdauer von 2 Jahren.Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, bei Abschluss eines Mietvertrages.Eine Bürgschaft kommt für die Eigentümer nicht in Frage. Ein regelmässiges Einkommen ist Voraussetzung.
