Kaufpreis 370.000 €
52428 Jülich
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein ruhiges, kinderfreundliches und ländliches Wohnen außerhalb der Stadt, dann sind Sie nach langer Suche endlich am richtigen Platz und haben ihr charmantes Domizil gefunden.Das freistehende, hochwertige Einfamilienhaus mit großem, nicht einsehbarem Garten wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise gebaut.Dasselbige verfügt über einen Wohnraum mit idealer Aufteilung sowie einer Wohnfläche von 153 m².Nach Betreten des Hauses gelangt man in den Dielenbereich mit Treppenhaus und angrenzendem Gäste- WC mit Dusche sowie Abstellraum.Nach Verlassen des Dielenbereichs gestaltet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Übergang in die Küche.Die Immobilie verfügt über eine sehr große Terrasse mit anschließendem Garten, die man über das Wohnzimmer erreichen kann.Der großräumige Garten mit Gartenhaus lässt ihre Kinder sicher und geschützt ihren spielenden Alltag erleben.Durch das Treppenhaus gelangt man ins OG, wo sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne befinden.Im Kellergeschoß sind der HWR, die Waschküche sowie 2 weitere, bewohnbare Räume, die die Quantität der Immobilie verbessern.Beide Räumlichkeiten sind mit Souterrainfenstern ausgestattet und haben einen Tageslichteinfall.Für ältere Kinder wäre hier ein eigenständiges Wohnen möglich.Das perfekte und großräumige Familienhaus wurde für Sie gefunden, greifen Sie zu. Ausstattung: Die komplette Immobilie ist mit einem Fliesendesign im mediterranen Stil ausgestattet.Die Türblätter sowie die Türzargen sind im Echtholzstil- Kiefer verarbeitet worden.Das Treppenhaus wurde mit Granitstufenplatten gefliest und besitzt eine doppelseitige Sicherheitsglaswand, die sich vom Kellergeschoß bis ins Obergeschoß erstreckt.Das gesamte Haus besitzt 2-fach verglaste Kunststofffenster.Die Immobilie wird im gesamten Haus mit Gas versorgt und über eine Fußbodenheizung betrieben.Eine halbhoch und bodengeflieste Garage verfügt über ein Sektionaltor.Sollten Sie sich für diese charmante Immobilie interessieren, so stehen Ihnen weitere Unterlagen sowie technische Daten natürlich zur Verfügung. Lagebeschreibung: Dieses perfekte Domizil ist ein Kleinod in einer idyllischen Umgebung, eingebettet zwischen Feldern und Hainen.Die Immobilie ist stadtnah angebunden und verfügt über eine Anbindung in wenigen Minuten zu den Anschlussstellen BAB 44 ( Aachen- Düsseldorf ) sowie BAB 61 ( Köln- Koblenz ).Des Weiteren verfügt der Ort über regionale Verkehrsanbindung ÖPNV/AVV ( Jülich -Aachen- Bergheim ).Der Ort verfügt über eine eigene Kindertagesstätte, Schulen des täglichen Alltags findet man in der Kreisstadt Jülich.Die logistische Versorgung ( Nahrungsmittel, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus ) ist angebotsmäßig mehrfach vorhanden.Wichtige Voraussetzung! Der Finanzierungsrahmen durch ein Geldinstitut in Verbindung mit Eigenkapital muss bei einem Besichtigungstermin vorliegen.Eine Verhandlungsbasis ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
