Kaufpreis 398.000 €
24392 Saustrup
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden in Saustrup - Nähe SüderbrarupGrundstücksgröße ca. 2.682 m² an Feldrandlage mit eindrucksvollem WeitblickBaujahr ca. 1937 als Gaststätte/Umbau zu Wohnzwecken in den Jahren1968/69; im Jahr 1996 modernisiert (zwei Wohneinheiten)Wohnung 1 über zwei Ebenen, ca. 161,63 m²; ab Juni 2024 freiAufteilung: EG: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Küche mit Abstellraum, EsszimmerOG: Flur, Badezimmer, drei Zimmer, zwei Abstellräume, AbseiteWohnung 2 (Erdgeschoss) ca. 71,19 m²; ab Mai 2024 freiAufteilung: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, zwei Abstellräumeweitere Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhandenGas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, Marke Vaillant, auch für WarmwasserEndenergiebedarf: 217,3 kWh(m²a), "G"Nebenräume: Werkstatt, zwei Garagen, zwei Abstellräume, Heizungsraum, WCGarten in Südwest Ausrichtung mit altem BaumbestandEntfernungen: Süderbrarup 3,5 km, Kappeln 13 km, Ostsee 15 km, Schlei 11,5 km, Schleswig/A7 25 km Objekt: Suchen Sie eine Immobilie mit viel Platz? Möchten Sie es selbst bewohnen und einen Teil vermieten? Brauchen Sie Platz zum "Schrauben" an Ihren Autos oder Motorrädern? Wollen Sie Ihren Vierbeinern ein perfektes Zuhause bieten? Oder suchen Sie schon lange nach einer Immobilie, die Sie für Ihr Familienprojekt nutzen möchten? In diese Immobilie ist vieles möglich. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Ideen umzusetzen. Die beiden zur Zeit vermieteten Wohnungen stehen ab Sommer 2024 für Sie zur freien Verfügung.Diese ehemalige Gastwirtschaft besteht aus drei Einheiten: Im Haupthaus befinden sich zwei Wohnungen. Rechts daneben befindet sich die ca. 110 m² große Werkstatt mit sanitärem Bereich. Hinzu kommen noch zwei Garagen, die den beiden Wohnungen zugeordnet sind. Das gesamte Grundstück und die Immobilie befinden sich in einem gepflegten Zustand.Um das Grundstück herum gibt es genug Platz, sich auszubreiten. Mit einer sicheren Entfernung zur Straße können hier Ihre Kinder oder Vierbeiner friedlich aufwachsen. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Nachbarhaus, ansonsten sind Sie umgeben von Ackerland. Genießen Sie den eindrucksvollen Weitblick in Richtung Westen und die damit einhergehenden, sensationellen Sonnenuntergänge. Auch die Nähe zu Süderbrarup werden Sie zu schätzen wissen. Dort finden Sie alles vor, was Sie zum täglich Leben brauchen. Dazu können Sie hier auch die Bahnverbindung Richtung Flensburg und Kiel nutzen. Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 3,21 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
