Kaufpreis 994.000 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 3
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 994.000 €
Zimmer: 3
Größe: 153 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum der historischen Altstadt auf der Lindauer Insel. Der Lindauer Hafen, die Inselhalle, sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie ein interessantes und anspruchsvolles kulturelles Programm, außerdem ein vielfältiges kulinarisches Angebot, Boutiquen und Geschäfte. Mittels Berechtigungskarte der Stadt Lindau ist sowohl das Befahren der Stadtmauer, wie auch das Parken in den umliegenden Kurzparkzonen gut möglich und direkt vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für das kurze Parken zum Entladen; Dauerparkplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Das nahegelegene Bodenseeufer sowie die Wein- und Obstanbaugebiete dienen als Naherholungsgebiete. Der Bodensee bietet ein sehr breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Ausstattung: - Umfassende Modernisierung 2023- Optimale Raumaufteilung- Helle Räume- Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung- Parkett : Eiche- Design Bad Villeroy & Boch- Aufzug- Energieausweis nicht erforderlich da Ensembleschutz- Die absolut neue Möblierung kann gegen Aufpreis auf Wunsch komplett übernommen werden Objekt: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und bietet auf ca. 153 m² ein einmaliges Raumerlebnis mit sehr besonderer Atmosphäre. Die hellen Räume bieten ein äußerst stilvolles und angenehmes Ambiente in einem überaus stimmigen Gesamtkonzept. Das Raumprogramm umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC und einen Dielenbereich. Wer das moderne Design und den Charme der Räume in der Kombination mit der zentralen Lage auf der Insel zu schätzen weiß, findet hier seinen absoluten Wohntraum Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
