Kaufpreis 1.395.000 €
78464 Konstanz
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 1.395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das sehr schöne, großzügig geschnittene, frisch renovierte Reihenendhaus mit schönem Garten und traumhaftem See- und Alpenblick befindet sich im besonders bevorzugten Ortsteil Konstanz Staad. Das schöne Reihenendhaus wurde 1977 gebaut und ist stets sehr gepflegt und renoviert worden. Zuletzt fand eine aufwendige Renovation im November 2023 statt. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine ca. 22 qm große Einliegerwohnung mit separatem Bad und Küchenzeile. Das Untergeschoss zeichnet sich durch eine schöne weitere Gästetoilette, einer Speisekammer, einem Wasch- und Trockenraum, einem Heizungskeller und einer Ausgangstür in den Garten aus. Durch ein hochwertige Steinwendeltreppe gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich, einem schönen Wohnwintergarten mit direktem Zugang zum angelegten Garten mit Terrasse und Blick auf den See. Eine Küche, als auch ein herrlicher offener Kamin im Wohnzimmer und ein Balkon, mit zauberhaftem See-und Alpenblick zeugen von großer Gemütlichkeit. Die Großzügigkeit der Raumgestaltung lädt zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Kinder-/ Gästezimmer mit Balkon und Blick in den Garten, sowie einem großen Elternschlafzimmer mit direktem Ausblick vom Bett auf den schönen Bodensee. Ein sehr schönes modernes Bad mit Badewanne und Wellnessdusche als auch ein Gästebad und separate Gästetoilette runden das Wohnerlebnis ab. Alles in allem, ein wundervolles Wohnen mit viel grün, sowie herrlichem See- und Alpenblick. Eine große Garage mit Zutritt zum Geräteraum und Garten, als auch 2 Stellplätze vollenden das Anwesen. Die Ölzentralheizung von Buderus ist erst vor 10 Jahren neu eingebaut worden. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Staad liegt an exponierter Hanglage des Konstanzer Stadtteils Allmannsdorf, nahe dem Bodenseeufer und bei der Anlegestelle der Autofähre Konstanz-Meersburg. Durch Staad verläuft unter anderem, der von Meersburg herführende Oberschwäbische Jakobsweg, dessen Ziel das Konstanzer Münster ist, ab dort findet er als Schwabenweg seine Fortsetzung. Der Ortsteil verfügt über eine wunderbare Infrastruktur und Sie gelangen in wenigen Minuten zum Bodensee. In dem am See gelegenen Hörlepark, können Sie wunderbar spazieren gehen und im See schwimme, sowie zahlreiche Wassersportarten betreiben. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bank, Apotheke und Supermarkt sind schnell zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt von Konstanz zum shoppen zu gehen. Provision: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und dadurch können wir keine Haftung übernehmen. Die Provision in Höhe von 2 % zuzügl. MwSt. für den Käufer als auch den Verkäufer ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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