45886 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 494 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Diese Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einer verkehrsberuhigten Zone in Gelsenkirchen-Ückendorf.Die Zuwegung befindet sich direkt gegenüber des schicken 'UnverwechselBAR' - Restaurants.Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 302 ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.Das Gelsenkirchener Zentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich am nahegelegenen Ückendorfer Platz und sind fußläufig erreichbar.Großflächige Grünanlagen, ein Spielplatz und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objekts. Ausstattung: Ihre neue Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.Alle Wände sind mit Raufasertapeten versehen und weiß gestrichen.In allen Räumen, bis auf die Diele, die beiden Bäder sowie die Küche, wurde ein heller Laminatboden verlegt.In der Küche sowie in der Diele sind weiße Fliesen verlegt worden.Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.Das innenliegende Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Das ebenfalls innenliegende Gäste WC ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einem WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.Ein Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden.Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.Eine Garage kann für monatlich 50 Euro angemietet werden. Objekt: Diese gut aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, optisch ansprechenden Mehrfamilienhauses.Sie setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinder - oder Arbeitszimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC zusammen, die alle von der Diele aus begehbar sind.Das Wohnzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt Dank des Balkonzugangs und eines weiteren Fensters über eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre.Der große Balkon verfügt über genügend Platz zum Aufstellen einer Outdoor Couch oder ähnlicher Möbel.Auf dem Balkon gibt es ebenfalls einen Abstellraum für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände.Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Kinder- oder Arbeitszimmer bieten genügend Platz für Ihr übliches Mobiliar (Bett, Kleiderschrank, Kommode, etc.).Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche. Außerdem verfügt sie über einen praktischen Abstellraum.Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Eine kleine Waschküche im Keller ist ebenfalls vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 2.69, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.51, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 2.92, Distanz zur Hauptschule: 5.31
