Kaufpreis 239.000 €
26506 Norden
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Norden, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Ostfrieslands. Diese Region ist bekannt für ihre reizvollen Landschaften, die von grünen Weiden, Wasserstraßen und einer einladenden Küstenlinie geprägt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, die ein bequemes Einkaufserlebnis bieten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Norder Marktplatz (ca. 1,3 km), wo regelmäßig Samstags und Montags regionale und frische Produkte angeboten werden sowie die meisten Versorgungs- und Dienstleister (z.B. Edeka ca. 1 km) vorhanden sind. Die zentrale Lage in der Stadt Norden ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Infrastruktureinrichtungen, was die Lebensqualität in dieser Immobilie zusätzlich steigert.Zum bekannten Fischerdorf Greetsiel gelangen Sie schnell mit dem Auto in ca. 20 Minuten und zur Nordsee mit den Fähranlegern nach Norderney und Juist sind es nur ca. 4 km. Der bekannte Schlosspark Lütetsburg, ebenso der Golfplatz sind in ca. 5 km erreichbar. Ausstattung: Trotz seiner bescheidenen Größe bietet das Grundstück ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung im Freien. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der überschaubare Gartenbereich Raum für Hobbygärtner bietet. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über ein charmantes Holzhaus mit einer zweiten angrenzenden Sonnenterrasse. Genießen Sie entspannte Momente auf der herrlichen Sonnen-Terrasse, während der pflegeleichte Garten mit einigen kleinen Obstbäumen, Weinreben, Pflanzen und Kräutern eine grüne Oase bietet. Die 2fach Iso-verglasten Sprossen-Fenster stammen aus dem Baujahr des Hauses und sind aus Kunststoff. Diese zeitgemäße Immobilie bietet nicht nur Rollläden (tlw. elektrisch bedienbar) für Ihre ultimative Privatsphäre, sondern auch moderne Fußböden, die mit hochwertigem Vinyl und stilvollen Fliesen gestaltet sind. Objekt: Willkommen in diesem wirtschaftlich durchdachten Wohnhaus, das trotz seiner kompakten Größe von ca. 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 245 m² ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Planung dieses Hauses berücksichtigte in hohem Maße die Kostenaspekte, ohne dabei an Komfort und Qualität einzubüßen.Klein aber fein - für diejenigen, die das Besondere suchen, ist dieses Zuhause ein wahrer Schatz. Durch die geschickte Raumaufteilung und die Nutzung von guten Materialien wird eine behagliche Wohnatmosphäre geschaffen, die gleichzeitig den Blick auf die Wirtschaftlichkeit des Objekts lenkt.Hier finden Sie genügend Raum, um sich frei zu entfalten und gleichzeitig das gemütliche Ambiente zu genießen, das nur ein originelles Haus bieten kann. Folgende Aufteilung finden Sie hier vor:Erdgeschoss:. helle Diele. zeitgemäße funktionale Küche. Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Hauswirtschaftsraum mit Heizung . Bad mit Waschtisch, Wand-WC und FensterDachgeschoss:. Flur. zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch und Wand-WC Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9 Provision: 3,40 Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei Beurkundung.
