Kaufpreis 1.690.000 €
73728 Esslingen am Neckar
Zimmer 5
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 5
Größe: 193 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Esslingen am Neckar ist eine Große Kreisstadt mit 94.941 Einwohnern. Sie ist hinsichtlich der Bevölkerung die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs und dessen elftgrößte Stadt. Esslingen am Neckar liegt inmitten der Region Stuttgart. Objekt: Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel in bester Halbhöhenlage.Die Immobilie befindet sich in ruhiger, angesehener Höhenwohnlage, nahe zu direkt an den Weinbergen, an einer Anliegerstrasse und Sackgasse.Diese besondere Immobilie besticht durch Ihre moderne Architektur und exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie immer gesucht haben.Die Villa ist in drei Bereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn-Essbereich mit Kamin, er öffnet sich zur Terrasse und Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Die moderne, grosszügige Küche in warmer Cremefarbe mit Blick in den Garten, das lichtdurchflutete Gästezimmer mit zwei Fenstern, sowie ein schönes Gäste Badezimmer mit Toilette und begehbarer Dusche.Das Obergeschoss bietet Raum für drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Hier finden Sie eine wahre Wohlfühloase für ein luxuriöses Badeerlebnis mit hochwertigen Armaturen, einer begehbaren Dusche und einem Whirlpool, der Sie mit Massagen, Lichteffekten und Musik nach einem langen Arbeitstag verwöhnt. Von zwei der Schlafzimmer betreten Sie den herrschaftlichen Balkon, der gleichzeitig als Sonnenschutz für die Terrasse dient.In der unteren Etage erwartet Sie der Indoor Wellnessbereich mit grosser Sauna, Solarium und Fitnessraum. In einem der zwei weiteren Räume lädt momentan der Hausherr zu einer Partie Billiard ein, im anderen Raum befindet sich die Haustechnik.Das warme Wasser sowie die Fussbodenheizung, wird durch eine Wärmepumpe erzeugt.Das Haus hat somit eine Energieeffizienz von A+.Zur Villa gehört eine Garage mit Starkstromanschluss und zwei weiteren Aussenstellplätzen. Das Glanzstück dieser einzigartigen Immobilie befindet sich im Garten: Der wunderschöne, beleuchtete Aussenpool, sorgt bei warmen Sommertemperaturen für angenehme Abkühlung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
