Kaufpreis 175.000 €
97493 Bergrheinfeld
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu renovierte und teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der beliebten Stadtrandgemeinde Bergrheinfeld. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und gute Voraussetzungen zur Nutzung durch einen Zwei- oder Drei-Personenhaushalt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage und die Option vor dem Haus einen eigenen Stellplatz zu schaffen. Im Keller befindet sich ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Modernisierungsmaßnahmen ✓ Iso-Kunststoff Fenster (2005) ✓ Wohnungseingangstür (2024) ✓ Zimmertüren (2024) ✓ Vinylböden verlegt (2024) ✓ Malerarbeiten Wohnung (2024) ✓ Malerarbeiten Treppenhaus (2024) ✓ Bäder saniert (2024) ✓ Wasserleitungen (2024) ✓ Heizungsanlage einschl. Rohrleitungen und Heizkörper (2024)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in einem gewachsenen Wohngebiet von Bergrheinfeld, einer der beliebtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Der Standort gewährleistet eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmög-lichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc.
In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang.
Die nahe gelegene und ca. 2 km entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter