Kaufpreis 580.000 €
72762 Reutlingen
Zimmer 5
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 172 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die DHH wird im Rohbau verkauft, ist im Außenbereich verputzt und der Innenbereich zur Fertigstellung bereit. Der Innenausbau kann komplett nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Für das UG liegt die Genehmigung für eine Einliegerwohnung vor. Die Grundversorgung von Strom, Wasser, Gas ist an das öffentliche Netz angeschlossen und gewährleistet. Die Leitungen und Anschlüsse für Elektrik und Wasser im inneren des Hauses sind verlegt und vorbereitet zur Fertigstellung. Eine moderne Gas-Heizung sowie eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung auf dem Dach ist ebenfalls vorhanden. Baumaterialien können bei Bedarf übernommen werden. Durch die vorhandene Baugenehmigung kann sofort, ohne Zeitverlust, mit der Fertigstellung begonnen werden. Die DHH eignet sich hervorragend für handwerklich Begabte oder auch für Bauträger die das Objekt fertigstellen und anschließend verkaufen wollen. Das Foto im Exposé ist eine unverbindliche Illustration und zeigt Ihnen wie die DHH nach Fertigstellung aussehen könnte. Weitere Informationen erhalten Sie unter den angegebenen Rufnummern. Bemerkungen: - Rohbau, die Ausstattung kann nach eigenen Wünschen gewählt werden. - Solaranlage für Warmwasser und Heizung - Gas-Heizung (Bosch)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Reutlingen mit seinen ca. 120.000 Einwohnern gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart und Universitätsstadt Tübingen, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet. Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter Reutlinger Lage am Lerchenbuckel. Das Stadtzentrum, rund um das Tübinger Tor mit seiner schönen Fußgängerzone ist nur 1,2 km entfernt und ist in kurzer Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder PKW erreichbar. Das Wellenfreibad Markwasen sowie der Sport- und Freizeitpark Markwasen mit seinen wundervollen Seen, seinen Tieren und der außergewöhnlich guten Gastronomie sind nur wenige Hundert Meter vom Haus entfernt, ebenso nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein weiterer, wunderschöner Stadtpark, die Pomologie, die ebenfalls zum verweilen und entspannen einlädt. Hier kann man aktiv seine Freizeit verbringen oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das kulturelle Angebot Reutlingens lässt keine Wünsche offen. Von der Philharmonie, der Stadthalle mit buntem Programm, Theater, Kino, Tanzlokal bis hin zur Freilichtbühne, die unterschiedlichsten kultigen Cafe´s, Bars, Eisdielen, kleine Boutiquen und die kleinen schnuckeligen Geschäfte, die es in Reutlingen noch gibt. Auch das Angebot in der Gastronomie ist außergewöhnlich vielfältig, hier kann jeder sein kulturelles Interesse verfolgen. Dank des guten öffentlichen Bus-/Zugnetzes ist man in Reutlingen auch ohne Auto mobil. Reutlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neue Messe und der Flughafen Stuttgart sind in weniger als 30 Minuten mit dem PKW über die B27 zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hans Bäuerle - privater Anbieter