Kaufpreis 595.000 €
10115 Berlin
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ohne Provision direkt von der Eigentümerin In der 7. Etage, ganz oben im Dachgeschoss mit Süd-Ost Balkon und einem fantastischen Blick befindet sich die 71,20m² große 3zimmer-Wohnung. Das Haus und die gesamte Wohnanlage mit 95 Wohneinheiten entstand 1996. Das Herzstück der Wohnung ist das große, offene und vor allem lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon. Die Aufteilung ist optimal – zwei etwa gleich große Zimmer, eins davon mit Ankleide und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche. 2014 wurde die Wohnung umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet. Und auch im Sommer ist es Dank der Rollläden angenehm kühl in der Wohnung. Alles in allem die perfekte Stadtwohnung! Description On the 7th floor, at the top of the attic with south-east balcony and a fantastic view is the approximately 71,20m ² three-room apartment. The house and the entire residential complex with 95 units was built in 1996. The heart of the apartment is the large, open and above all light-flooded living room with integrated fitted kitchen and access to the balcony. The layout is optimal - two roughly equal rooms, one with a dressing room and a fully equipped bathroom with tub and shower. In 2014, the apartment was extensively renovated and equipped to a high standard. And even in summer it is pleasantly cool in the apartment thanks to the shutters. All in all the perfect city apartment! Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: - Hochwertige Einbauküche in Wert von 15.000 EUR ist im Kaufpreis enthalten - Aufzug von der 7. Etage bis in die Garage/Kellerräume - Ankleidezimmer / Abstellkammer - Voll ausgestaltetes Bad mit Wanne und Dusche - Oberlichtfenster im Flur - Tiefgaragen Stellplatz zzgl. 38000€ - Keller und Fahrradkeller - Balkon mit Ausblick - das monatliche Wohngeld inklusive aller Kosten und der Rücklage beträgt 350€ für die Wohnung und 33€ für die Garage Features: - High-quality fitted kitchen in the value of 15,000 EUR is included in the purchase price - Elevator from the 7th floor to the garage / basement - Dressing room / storage room - Fully equipped bathroom with tub and shower - skylight window in the corridor - Underground Parking Space plus 38000€ - cellar and bicycle cellar - balcony with view - the monthly housing allowance including all costs and the reserve is € 350 and € 33 for the garageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Kaufpreis
Die Wohnung wird Bezugs- und provisionsfrei direkt von der Eigentümerin verkauft. Der Kaufpreis beträgt 595000€ inklusive der hochwertigen Einbauküche und weiteren Einbauten zuzüglich 38000€ für Garagenstellplatz. Die Übernahme kann nach Absprache und nach notarieller Beurkundung erfolgen.
purchase price
The apartment will be sold direct and commission-free directly from the owner. The purchase price is 595000 € including the high-quality fitted kitchen and other fixtures plus 38000 € for garage parking space. The takeover can take place after notarial certification.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Boyenstr. in 10115 Berlin-Mitte. Sie wohnen direkt im Zentrum einer der am schnellsten wachsenden Hauptstädte Europas. Vom Objekt aus erreichen sie Berlins renommierteste Restaurants und attraktive Kultureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Bedeutende Unternehmen und politische Institutionen wie die Charite‘, Naturkunde Museum, Bundeswirtschaftsministerium, Zentrale der BND, Bayer AG… mit einer Vielzahl von Arbeitnehmern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Friedrichstraße und Hauptbahnhof, profitieren sie von den besten regionalen und internationalen Verkehrsverbindungen der Stadt. Die direkte Anbindung an der Ring S-Bahn Wedding und der U6-Schwartzkopffstr. ermöglicht den schnellen Verkehr in Berlin und auch außerhalb.
position description
Boyenstr. in 10115 Berlin center. You live right in the center of one of the fastest growing capitals of Europe. From the property you can reach Berlin's most renowned restaurants and attractive cultural institutions in just a few minutes. Major companies and political institutions such as the Charite ', Federal Ministry of Economics, BND headquarters, Bayer AG ... with a large number of employees are in the immediate vicinity. The connection to the local and long-distance traffic is excellent. Thanks to the Friedrichstrasse train station and the main train station, which can be reached on foot, you benefit from the best regional and international transport links in the city. The direct connection to the Ring S-Bahn Wedding and the U6-Schwartzkopffstr. allows fast traffic in Berlin and also outside.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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