Kaufpreis 329.000 €
94419 Reisbach
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick:- gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus in Reisbach - Ortsteil Niederhausen- neue Holzpelletts-Heizung ETA15 im Jahr 2023- neue, weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Außenrollo im Jahr 2019 - SAT-Anlage vorhanden - voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Gäste WC im Erdgeschoss mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Südterrasse und Schwedenofen - renoviertes Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss- gut stellbares Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkonzugang- zwei weitere Zimmer im Obergeschoss für Büro oder auch als Kinderzimmer- überdachter Balkon mit schöner Südausrichtung im Obergeschoss- Dachspitz als Speicherfläche nutzbar- Außenküche mit E-Herd, Spülmaschine und Spülbecken im Freisitzbereich - überdachter Freisitz - Gewächshaus im Garten - zwei praktische Einzelgaragen mit abgeteilten Geräte-/Werkstattbereich Hinweis: Hinweis:Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der kath. Kirche und der aktuell jährliche Erbpachtzins beträgt € 249,48 pro Jahr.Die Laufzeit des aktuellen Erbpachtvertrages ist bis März 2067 und wird darüber hinaus auch verlängert werden.Nähere Informationen gerne telefonisch oder beim Besichtigungstermin. Widerrufsbelehrung: Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden. Provision: Ja, 2,98 % inkl. MwSt.Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
