Kaufpreis 869.336 €
78247 Hilzingen
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 869.336 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hilzingen ist eine der attraktivsten und aktivsten Gemeinden im Hegau und zählt mit seinen Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim rund 8800 Einwohner. Wer den Hegau kennen lernen möchte, muss auch Hilzingen besuchen. Neben einem Ausblick in die malerische Landschaft und auf den Bodensee bieten die erloschenen Vulkankegel - je nach Wetterlage - die Sicht auf die imposante schweizerische und österreichische Alpenkette.Zu den Höhepunkten im reichhaltigen Hilzinger Veranstaltungskalender zählt zweifellos das traditionelle Kirchweih- und Erntedankfest, das immer am dritten Wochenende im Oktober stattfindet und weit über die Grenzen Hilzingens hinaus bekannt ist. Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Bodenplatte- inkl. Kauf- und Baunebenkosten Objekt: Herzlich willkommen in Hilzingen, am Stadtrand gelegen, erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Diese Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 123.83 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort noch weiter erhöht.Die Befeuerungsart dieser Immobilie erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Dies bringt nicht nur eine hohe Energieeffizienz mit sich, sondern auch umweltfreundliches Heizen. Das Objekt entspricht zudem dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist - das schont nicht nur die Umwelt, sondern spart auch bares Geld bei den Energiekosten.Bei diesem Objekt haben Sie zudem die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte* zu nutzen. Dabei übernimmt allkauf für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten. So können Sie ganz entspannt Ihren Einzug in Ihr neues Zuhause planen und sich auf viele gemütliche Stunden freuen.Das Dienstleistungspaket Elektro umfasst unter anderem die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Auch das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die komplette Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.Zusätzlich bietet das Haus einen Estrich-Service an, der die Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Einbau von Estrich und Randdämmstreifen für Sie übernimmt. Der Trockenbauservice umfasst unter anderem das Einbringen der Dämmung in die Wände und Decken sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.Das Besondere an allkauf ist die garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken. Zusätzlich sind alle Häuser mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster.Alles in allem bietet diese Doppelhaushälfte in Hilzingen ein modernes und energieeffizientes Zuhause nach Maß. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in eine glückliche Zukunft in Ihren eigenen vier Wänden! Sonstiges: Bauen mit allkauf Haus bedeutet:- individuelle und professionelle Beratung- Mitgestaltung beim Grundriss- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung- Festpreisgarantie 15 Monate- kurze Montagezeiten- professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Stadtrandlage
