Kaufpreis 162.000 €
99880 Waltershausen
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 162.000 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kernsaniertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus ist voll vermietet - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 12.480,-- EUR.Faktor 12,98 / Rendite 7,7%Der hintere Teil der Fassade muss noch saniert (siehe Bilder) werden, ist aber im Kaufangebot inclusive. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor und wird zeitnah ausgeführt.Achtung: Es gibt keine Grünfläche und keine Stellplätze! sonstiges: Weitere Informationen sowie ausführliches Bildmaterial von innen erhalten Sie gern auf Anfrage.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen.Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.
