Kaufpreis 1.200.000 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Anwesen liegt im Zentrum der Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und dennoch mitten in der Natur.Über eine Brücke erreichen Sie das kaum wahrzunehmende, von altem Baumbestand gerahmte 4.600m² große Grundstück. Auf diesem befindet sich ein 1961 errichtetes Einfamilienhaus, welches 2012 zu einem architektonisch anspruchsvollem Gebäude umbebaut wurde.Mit 30m² im Teilkeller, 140m² im Erdgeschoss und 80m² im Staffelgeschoss bietet der offene Grundriss Platz für die kleine und große Lebensgemeinschaft. Die durchdachten Sichtachsen schaffen in jedem Raum eine harmonische Verbindung zur Natur. In südlicher Richtung öffnet sich das Gebäude. Von den lichtdurchfluteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse genießen Sie ganzjährig den unverbaubaren Blick in die Wiesen- und Flusslandschaft des angrenzenden Naturschutzgebietes.Viel Gestaltungsspielraum bietet zusätzlich das historische Fachwerkgebäude auf dem Grundstück. Mit 300m² Grundfläche auf zwei Geschossen können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Lagebeschreibung: Rotenburg (Wümme) ist von den Städten Hamburg, Bremen und Hannover umgeben. Mit der Bahn und dem Auto sind alle drei Städte unter einer Stunde zu erreichen.Durch die zentrale Lage im Herzen Rotenburgs profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Ob Bahnhof, Schulen, Krankenhaus, Einkauf oder Gastronomie - alles befindet sich vor der Haustür.Auf dem uneinsehbaren Grundstück hingegen, genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in die Natur. Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit mir. Bei diesem erfahren Sie weitere Details und können sich einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie verschaffen.Ich freue mich auf Ihren Besuch.Die Immobilie ist sofort verfügbar. Provision: provisionsfrei
