Kaufpreis 2.229.000 €
24235 Laboe
Zimmer 14
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 2.229.000 €
Zimmer: 14
Größe: 228 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Das Haus befindet sich in 50 Metern Entfernung zum Ortskern. Die Erreichbarkeit ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.In ca. jeweils 100 m Entfernung vom Haus befinden sich die Busstation Laboe und der Fähranleger der Förde-Schifffahrt.Beide bieten bequeme Verbindungen nach Kiel.Neben regionalen Buslinien gibt es je eine Schnellbuslinie zum Kieler Zentrum (Hbf) und von dort weiter zum Flughafen Hamburg. Ausstattung: Folgende Ausstattung zeichnet diese besondere Immobilie aus:- große Dachterrasse - Balkone mit freier Sicht zur Förde- moderne Photovoltaik und Solar-Warmwasseranlage- dreifach Verglasung - moderne, helle Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten- Einliegerwohnung im Erdgeschoss - separates, externes Treppenhaus mit Aufzug- beheizte Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren- elektrisches Tor zum Grundstück- Hof mit großzügigen Parkmöglichkeiten z.B.: für Bootanhänger oder Wohnmobil / Wohnwagen Objekt: Ein exklusives Domizil in bester Lage:Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit einem Maximum an Komfort. Auf drei Etagen bietet die Konzeption des Hauses anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung. Genießen Sie ein luftiges, maritimes Wohnflair mit hellen Terrassenflächen und bodentiefen Fenstern.Die Konzeption des Hauses bietet auf drei Etagen anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Technik- und Werkstattraum und eine großzügige Einliegerwohnung. Im Obergeschoss dominieren offene Wohnräume mit edler Hochglanzküche die moderne Optik. Im obersten Stockwerk schlägt das Herz für Loftliebhaber. Die L-förmige, mit Holz belegte Dachterrasse begeistert mit Ihrem ungehinderten Blick auf die Kieler Förde. Flexibler Wohnraum im Ostseebad Laboe. Sonstiges: Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.deDie Eigentümer legen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte: Nutzfläche: 99,74 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 6.36, Distanz zum Flughafen: 5.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.81, Distanz zur Autobahn: 12.22, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 10.66 Provision: für den Käufer provisionsfrei zzgl. MwSt.
