Kaufpreis 299.000 €
14669 Ketzin/Havel
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses idyllisch gelegene Ferienhaus steht inmitten der Natur auf einem 386 m² großen Ufergrundstück im beliebten Ferienort Ketzin in direkter Wasserlage an einem ruhigen Seitenarm der Havel. Das Ufergrundstück mit Haus und Bootshaus ist ein Kleinod in der Ruhe der Brandenburger Natur.Ketzin liegt im Süden des Landkreises Havelland am nördlichen Ufer der Havel in dem Dreieck Brandenburg an der Havel (ca. 25 km), Potsdam (ca. 20 km) und Berlin (ca. 40 km). Das Stadtgebiet rings um Ketzin ist eine geschützte Naturlandschaft mit einer ausgedehnten Seenlandschaft. Objekt: Das Haus wurde im Jahr 1986 massiv erbaut und später um das Bootshaus erweitert. Es bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- und Essbereich mit durch eine Theke abgetrennter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem ausklappbaren Doppelschrankbett und ein Bad mit Dusche. Vom Wohn-und Essbereich aus hat man Zugang zu einem Wintergarten (Eigenbau), der auch den Eingangsbereich miteinschließt. Von hier aus genießt man einen einmaligem Blick in die umliegende Natur.Die in späteren Jahren nachgerüstete Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wird über eine Gastherme betrieben. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Eingangstür sind einbruchsicher durch Jalousien bzw. Gitter geschützt.Das ebenfalls massive Bootshaus bietet ausreichend Platz für ein Boot, Fahrräder sowie Gartengeräte.Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch zweifelsohne in dem einmaligen Grundstück in direkter Wasserlage mit altem Baumbestand zu sehen. Hier kann man die Natur in seiner Ursprünglichkeit genießen und einen Ausflug in das weitverzweigte Wassernetz direkt vom eigenen Grundstück aus unternehmen. Zum Haus gehört ein Elektro-Motorboot mit eigener Anlegestelle am Ufer des Grundstücks. Das Boot müsste jedoch gewartet werden, da es lange nicht genutzt wurde.Das Ufer dieses Grundstücks ist nach Westen hin ausgerichtet, wodurch sich abends traumhafte Sonnenuntergänge inmitten der Natur genießen lassen.Wenn Sie einen ganz besonderen Ort zum Entspannen suchen und um Ihre kostbare Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen oder Sie suchen die Ruhe und das Alleinsein, dann sollten Sie sich dieses Grundstück ansehen. Ein Ort aus der Welt und doch erreichen Sie von hier aus mit dem Fahrrad Potsdam oder Sie entdecken und erkunden die traumhafte Wasserlandschaft mit dem Motorboot. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
