Kaufpreis 529.900 €
87437 Kempten (Allgäu)
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 529.900 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle und modern gestaltete Eigentumswohnung NR. 03 befindet sich im Haus 2 der Neubauwohnanlage "Wohnen mit Ausblick".Hochwertige Ausstattung, direkter TG-Zugang, unverbleichbarer Stadtblick über Kempten hinweg bis zum Blender in Wiggensbach, machen diese Wohnung zu einem Wohnhighlight.Die Wohnung befindet sich bereits im Ausbauzustand, Fußboden, Armaturen, Porzellan, Türen, Fliesen etc. können vom künftigen Bewohner selbst ausgesucht werden - machen Sie die Wohnung Nr. 03 zu Ihrem Zuhause! Lagebeschreibung: Kempten-Sankt Mang - der ideale Standort für Ihr Zuhause!Fußläufig zum Baugebiet können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden (Bäcker, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte). Auch das Naherholungsgebiet Bachtelweiher ist direkt ums Eck und verspricht hohen Freizeitwert. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls direkt beim Baugebiet angesiedelt und erschließen die umliegenden Dörfer sowie den Stadtkern.Unser Baufeld ist verkehrsgünstig nahe der Autobahnauffahrt Betzigau gelegen.Über die A7 werden alle wichtigen Knotenpunkte der Region verknüpft. Der Hauptbahnhof Kempten bietet in knapp 5 Autominuten Anschluss an das Bahnnetz, welches regionale sowie überregionale Streckennetze nach Dortmund, Hannover,Köln oder München anfährt. Rund 500m entfernt liegt die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, welche nicht nur den Stadtteil, sondern das gesamte Stadtgebiet erschließt. Ausstattung: Auszugsweise:• Hochwertiges Echtholzparkett geklebt• Fußbodenheizung• Rollläden an allen Fenstern• Aufzug• Holz-AlufensterEnergiestandard KfW 55 EE:• klimafreundlicher ZAK-Fernwärmeanschluss• quartiersinterne NahwärmeversorgungFußbodenheizung in allen Räumenzusätzliche Räume:gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller Sonstiges: Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht.Die Wohnung kann bereits besichtigt werden. Provision: provisionsfrei
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