Kaufpreis 295.000 €
77694 Kehl
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Lassen Sie sich vom Charme der Kronenhofsiedlung verzaubern und wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Urig, naturnah und verbunden - so lässt sich das Wohngefühl hier beschreiben. Wenn der Kronenhof im Vergleich zu den benachbarten Schneeflären auch fast schon historisch anmutet, ist er mit seinen knapp 92 Jahren doch noch relativ jung.Man mag kaum glauben, dass hier ursprünglich ein Übungsplatz für die Kehler Pioniere war. Aus der Not geborener Mut ließ hier eine ganz besondere Siedlung entstehen, und wenn auch die wenigsten Häuser noch im Originalzustand sind, spürt man immer noch den Zusammenhalt der Gemeinschaft, der am Anfang des Projekts stand. Die Vereinschronik der Siedlung kommentiert die Anfänge in den 1920er Jahren: "Ihre eigene trostlose Lage brachte die Männer auf den Gedanken, auf diesem öden Gelände eine Siedlung durch Selbsthilfe zu erstellen."Die vergangenen Jahrzehnte haben ihre Spuren hinterlassen. Kriegszerstörungen und Hochwasser gehören nun schon lange der Geschichte an. Ständige Verbesserungen, Erweiterungen und Aufstockungen haben die Behausungen geprägt und dazu beigetragen, aus dem Kronenhof das heute so beliebte Wohnviertel zu machen. Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***Rund 100 m vom Rheinwald entfernt steht dieses Kronenhofhäuschen in naturnaher Lage. Es bietet einer kleinen Familie Platz und einen heimeligen Rückzugsort vom Alltagsstress.Seltenheitswert: in dieser gefragten Wohnlage stehen nur selten Häuser zum Verkauf. Aufteilung:Erdgeschoss- Diele - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche- Küche mit Einbauküche- Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzdecke- kleines Büro/ Gästezimmer im Anbau ehemals StallDachgeschoss- 2 Zimmer Anbau mit kleinem Atelier (ehemals Holzlager)Untergeschoss- geflieste Waschküche- gefliester Heizraum- gefliester KellerAußenanlagen- Garage und Stellplatz- gepflasterter Hof- Garten mit kleinem Teich Stichworte: Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
