Kaufpreis 399.000 €
54320 Waldrach
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Zweifamilienhaus - wahlweise für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationshaus zur Eigennutzung. Das Objekt hat zwei abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 ZKB - die ausreichend Platz für ledige Personen, Paare oder eine kleine Familie bietet. Zur unteren Wohneinheit gehört ein Gartengrundstück welches über eine kleine Terrasse zugänglich ist. Die obere Wohneinheit ist ausgestattet mit neuem Badezimmer sowie einem Balkon zur Seite. Zum Objekt gehört eine große Garage (auch als Lagerraum nutzbar) sowie ein Waschraum. Das Objekt ist aktuell vermietet mit einer Mieteinnahme von monatlich 1.600 EUR. Lagebeschreibung: Waldrach bietet alles für den täglichen Bedarf. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte aber auch Kindergarten und Schule. Zudem eine sehr gute Busanbindung nach Trier Stadt sowie in die angrenzenden Ortsgemeinden. Raumaufteilung: Wohnung 1: 3 ZKB mit Terrassen/Balkonzugang zum Gartengrundstück.Wohnung 2: 3 ZKB mit Balkon (mit neuem Badezimmer) Besichtigungstermine: Sie haben Interesse? dann rufen Sie uns jederzeit gerne an oder nutzen das Kontaktformular. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss sowie Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
