Kaufpreis 880.000 €
54308 Langsur
Zimmer 6
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 6
Größe: 255 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem bezaubernden Ortsteil nahe Langsur und bietet eine idyllische und ruhige Lage. Umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen, erleben Sie hier eine Oase der Entspannung und Erholung.Für diejenigen, die viel Wert auf eine komfortable Pendelmöglichkeit legen, ist diese Lage besonders ideal. Als sogenannter LUX-Pendler erreichen Sie den Grenzübergang in Wasserbillig in nur ca. 8 Minuten, was ein schnelles und stressfreies Reisen ermöglicht. Die Nähe zur Buslinie 28 bietet zusätzlich eine bequeme und umweltfreundliche Verbindung in die Umgebung.Diese Luxusimmobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ein exklusives Ambiente. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Familie zu verwöhnen. Die ruhige Umgebung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während die idyllische Lage Sie inmitten der Natur entspannen lässt.Ob Sie die Terrassen und den Garten nutzen, um sich zurückzuziehen und zu relaxen oder um mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende zu verbringen - hier finden Sie die perfekte Umgebung für Ihre Bedürfnisse.Diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an Luxus, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer einzigartigen Umgebung wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale dieser Luxusimmobilie sind beeindruckend und tragen zum luxuriösen Ambiente und hohen Komfort bei. Hier sind einige der herausragenden Ausstattungsmerkmale:Großformatige italienische Luxus-Designfliesen: Hochwertige und edle Fliesen verleihen den Räumen ein exklusives Erscheinungsbild.Raumhöhe von ca. 2,90 m: Die großzügige Raumhöhe schafft ein luftiges und offenes Wohngefühl.Bodentiefe Fenster und großflächige Fensterfronten: Diese ermöglichen einen traumhaften Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein.1 Ost-Frühstücks-Terrasse: Perfekt für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne.1 West-Grill-Terrasse: Ideal für gesellige Abende und Grillpartys mit Freunden und Familie.1 Master-Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und einem eleganten Ankleidezimmer.3 weitere Schlafzimmer: Ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder.2 Bäder und 1 Gäste-WC: Hochwertig ausgestattete Badezimmer für höchsten Komfort.Außenbeleuchtung am Gebäude: Sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre im Außenbereich.Alarmanlage mit Direktschaltung: Garantiert Sicherheit und Schutz für das Anwesen.Hochwertige moderne Holz-Einbauten im Wohnbereich: Funktionale und ästhetische Einrichtungsdetails.Hochwertig angelegter Außenbereich mit Terrassen auf mehreren Ebenen: Perfekt gestaltete Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Diese Ausstattungsmerkmale verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und bieten ein erstklassiges Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner, die auf Luxus und Komfort nicht verzichten möchten. Objekt: Diese atemberaubende Luxusimmobilie bietet ein einzigartiges Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Großzügige und lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertigen, großformatigen italienischen Luxus-Designfliesen setzen edle Akzente und verleihen den Räumen ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild.Das Herzstück dieser Villa ist zweifellos der wunderschön angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie zwei Terrassen - eine idyllische Ost-Frühstücksterrasse und eine gemütliche West-Grillterrasse, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem eigenen Balkon und einem stilvollen Ankleidezimmer. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder die Familie.Die zwei Bäder und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Armaturen und moderner Ausstattung versehen, die Ihren täglichen Komfort steigern. Die bodentiefen Fenster und großflächigen Fensterfronten lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen traumhaften Blick in den gepflegten Außenbereich.Der Außenbereich besticht durch seine mehreren Ebenen und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre Seele baumeln lassen.Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, ist die Immobilie mit einer Alarmanlage ausgestattet, die direkt geschaltet ist. So können Sie ruhig und unbesorgt Ihren Wohntraum genießen.Der Wohnbereich ist mit hochwertigen modernen Holz-Einbauten ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugen.Diese Luxusvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl und erfüllt sämtliche Ansprüche an Stil, Komfort und Eleganz. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen und erleben Sie selbst, wie Sie hier Ihr persönliches Traumhaus finden können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
