Kaufpreis 269.000 €
54293 Trier
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der Stadtteil Ehrang in Trier zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Westen der Stadt aus. Ehrang bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Urbanität und ist somit ein äußerst attraktiver Wohnort für Familien und Einzelpersonen.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch grüne, gepflegte Wohngebiete aus, die von zahlreichen Bäumen und Grünflächen gesäumt sind. Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Die Nähe zur Innenstadt von Trier ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten einer Großstadt leicht zu erreichen, während sie gleichzeitig von der ruhigen Atmosphäre und der naturnahen Umgebung Ehrangs profitieren können.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer schnellen Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen, in die Stadt zu pendeln oder Ausflüge in die umliegende Region zu unternehmen.Insgesamt bietet Trier-Ehrang eine attraktive und familienfreundliche Umgebung zum Leben und Wohlfühlen. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl guter Ausstattungsmerkmale, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität steigern werden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem bietet die Immobilie eine großzügige Terrasse und einen Balkon, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen und perfekte Orte zum Entspannen im Freien darstellen.Des Weiteren ist das Objekt mit einem Kabel Sat TV-Anschluss ausgestattet, sodass Sie eine große Auswahl an Fernseh- und Radiosendern genießen können. Ein weiterer Vorteil ist der vollständig unterkellerte Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre Hobbys oder Freizeitaktivitäten schafft.Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet. Die Beheizung erfolgt dabei über eine ölbasierte Befeuerung, die eine zuverlässige Energieversorgung gewährleistet.Mit dieser umfangreichen Ausstattung werden Sie sich in dieser Immobilie garantiert wohlfühlen und Ihren persönlichen Lebensraum optimal gestalten können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekt: Enders & Partner Immobilien bietet Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in Trier aus dem Baujahr 1958. Das zweigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein Büro.Besonderheiten des Objekts sind ein Kamin, eine Terrasse und ein Balkon, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet somit flexible Einzugsmöglichkeiten.Die Lage des Hauses in Trier ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese charmante Doppelhaushälfte in Trier zu erfahren. Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung. Dieser wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertssteuer
