Kaufpreis 162.000 €
66663 Merzig
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 162.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Merzig (im örtlichen, moselfränkischen Dialekt Meerzisch/Miërzësch) ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen (Saargau) und Seitentäler.Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier - jeweils 50 Kilometer entfernt - in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem "Merziger Becken", in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer "grünen" Stadt. Ausstattung: + Großer Stallanbau und Unterstellmöglichkeiten+ Das zweite Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken vorgesehen, daher wurde das Dach angehoben und zum Teil bereits ausgebaut. Objekt: Enders und Partner Immobilien präsentiert:++ Einfamilienhaus | Ideal für Handwerker | Viele Ausbaumöglichkeiten | Großzügiger Stallanbau+++ Suchen Sie schon länger nach dem perfekten Familiendomizil?+ Sie möchten sich räumlich vergrößern und suchen nach Raum, wo Sie sich vollends entfalten können?+ Sie sind Pendler und suchen ein Anwesen in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze?+ Sie sind handwerklich versiert und möchten viele Bestandteile des Hauses nach Ihrem Geschmack selbst renovieren?1991: Die Heizung wurde ersetzt.1991: Diverse Wasserleitungen wurden ersetzt.1992: Diverse Heizleitungen wurden ersetzt.2012: Das Gebälk - (kompletter Dachstuhl + Holzbalken) wurden auf dem Haupthaus ersetzt.2014: Diverse Fenster wurden ersetzt Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben desVerkäufers-/in - Vermieter-/in. Fu?r die Richtigkeit undVollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftungu?bernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtu?mer sindvorbehalten.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vom Eigentümer bereitgestellt-/ nachgereicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl MwSt
