Kaufpreis 199.000 €
32339 Espelkamp
Zimmer 8
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 161 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt im idyllischen Westend in der Mittelstadt Espelkamp. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur mit schönen Naherholungsmöglichkeiten. Zudem ist in rund 45 km Entfernung die Osnabrücker Innenstadt erreicht, weshalb sich die Wohnlage auch für Berufspendler eignet. Unweit wunderschöner Wiesen, Wälder und Spielplätze genießen Sie hier die grüne Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. So sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von etwa einem Kilometer zu erreichen und werden durch das ca. 3 km entfernte kommerzielle Zentrum der Stadt bestens ergänzt. Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Die nächste Bushaltestelle bindet in rund 2 Gehminuten zusammen mit dem etwa 1,5 km entfernten Bahnhof "Espelkamp" ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt: Über die Bundesstraßen 239 gelangen Sie in ca. 45 Fahrminuten nach Osnabrück. Ausstattung: + Bis zu 2 Wohneinheiten möglich+ Hoher Renovierungsbedarf+ Balkon und Terrasse+ Großer Garten mit eigenem Brunnen + Romantische Laube mit Kamin+ EG ca. 100 m², OG ca. 65 m²+ Vollkeller tlw. wohnlich ausgebaut+ Internet per Kabel 1.000 Mbit möglich+ Glasfaser Greenfiber beantragt+ Öl-Heizung aus 2017+ 2 Garagen, eine unterkellert Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 226,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
