Kaufpreis 349.000 €
21339 Lüneburg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich am ruhigen und gepflegten Stadtrand von Lüneburger. Umgeben von der schönen Heidelandschaft und weiten Feldern genießen Sie hier einmalige Naherholungsmöglichkeiten, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur zu verzichten.So sind die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs bereits nach wenigen Gehminuten erreicht, darunter ein Supermarkt, ein Bäcker und ein Restaurant. Die Lüneburger Innenstadt bieten Ihnen darüber hinaus ein schnell erreichbares und vielseitiges Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig sind Kindergärten und Schulen ebenfalls fußläufig schnell erreicht und unterstreichen die sehr familienfreundliche Umgebung.Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie über eine etwa 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und den etwa 3,2 km entfernten Bahnhof "Lüneburg". An das überregionale Straßennetz wird Lüneburg außerdem optimal durch die Bundesstraßen 4 und 209 sowie die Autobahn 39 angeschlossen. Ausstattung: + Großzügige Terrasse mit kleinem Garten+ Gartenhäuschen+ Natursteinboden+ Einbauküche+ Kaminofen+ Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche+ Stellplatz für Ihren Pkw+ Winterdienst vorhanden+ Aktuell vermietet - JNKM ca. 9.480 €+ Hausgeld mtl. ca. 268 €, rund 216,25 € umlegbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
