Kaufpreis 480.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Das 1964 massive erbaute 5-Zimmer-Reihenmittelhaus wurde 2020 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück sowie die dazugehörige Einzelgarage.Modernisierungsübersicht:2002 Erneuerung der Fenster, 2-fach verglaste KunststoffisolierfensterCa. 2012 wurde das Dach von Innen isoliert2020 Erneuerung der Strom-, (Ab)Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge, Wandbekleidung, Treppenhaus, Raumaufteilung im Dachgeschoss, Baderneuerung, Austausch DachfensterDie Ölzentralheizung sollte erneuert/ausgetauscht werden. In den nächsten Jahren wäre der Austausch der Dachziegel ebenfalls sinnvoll, wobei das Gebäudeenergiegesetz zu beachten ist.Weitere Highlights und im Preis inbegriffen:-Einbauküchenmöbel mit Elektrogeräten von 2020-Terrasse, Freisitz-Gartenhütte- Schwedenofen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.
