Kaufpreis 850.000 €
74722 Buchen (Odenwald)
Zimmer 4
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 240 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von BuchenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Objekt: Manchmal ändern sich Pläne im Leben - auch bei uns. Daher ziehen wir zurück in unsere Heimat und verkaufen unser Traumhaus in absolut ruhiger Lage. Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit 20qm, einer separaten Garderobe sowie Gäste WC mit Dusche.Über den Flur gelangt man in den großzügigen 85qm großen offenen Wohn / Essbereich inkl Küche (Quooker, Bora Induktionsherd + Teppanyaki, Bosch Backofen & Dampfgarer, Weinkühlschrank) zusätzlich gelangt man über eine versteckte Tür in die Speisekammer - diese ist angrenzend zum 12qm großen Technikraum/HWR.Im OG befindet sich das Schlafzimmer, ein großes Hauptbad inkl. Sauna & freistehender Badewanne. Und zwei weitere große Zimmer mit jeweils knapp 20qm. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.Eckdaten:- 1011qm Grundstück- 240qm Wohnfläche (inkl. beider Lufträume 270qm)- Baujahr 2021- Fertighaus KfW40 (Energieausweis vorhanden)- Luft Wasser Wärmepumpe- 2 Jahre Garantie vom Haushersteller- 70qm TerrasseEnergieausweis Werte;Energieklasse A+ EnEV, Luft Wasser Wärmepumpe28kWh/qm, 0,22WDie restlichen Arbeiten im Außenbereich werden fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Buchen.Weitere Informationen, Außenansichten und Grundrisse / Pläne können wir gerne nach Kontaktaufnahme zusenden. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 276,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
