Kaufpreis 779.000 €
51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 779.000 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser Bungalow befindet sich im beliebten Schildgen - nahe nach Leverkusen und Köln in unmittelbarer Waldrandlage am Ende einer Sackgasse.Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Bäcker, Schulen etc. ). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenkamin- uneinsehbare Terrasse- Wäscheeinwurf Keller Die Ausstattung spiegelt den Charme der 70er Jahre wider. Typisch für diese Zeit ist der heute immer noch zeitgemäße Grundriss mit einigen Feinheiten, über die selbst Neubauten heutzutage nicht standardmäßig verfügen (Wäscheschacht in den Keller, Außenkamin, äußerst großzügige Raumgestaltung, in den Einbauschrank integrierte Türen, Zugang von der Doppelgarage direkt in den Keller, etc...). Der Bungalow verfügt sogar über eine Auffahrt direkt bis an die Treppe zum Hauseingang. Mit sehr wenig Aufwand lässt sich Barrierefreiheit herstellen.Es stehen neben Küche, Wohn- und Esszimmer weitere 4 Räume für Sie und Ihre Familie zur Verfügung. Neben dem Hauptbad mit Waschtisch, Wanne, WC und Bidet verfügt das Haus über eine separate barrierefreie Dusche und natürlich ein Gäste-WC. Das Panoramafenster im Wohnzimmer sorgt dafür, dass der schön angelegte Garten (mit kleinem Teich und Wasserspiel) optisch in den Wohnraum integriert wird. Der Kamin im Wohnzimmer gehört bei Objekten dieser Kategorie schon fast zum Standard. Nicht zum Standard gehört sicherlich der Außenkamin, der Ihnen die Möglichkeit gibt, völlig geschützt kuschelige Abende auf der nicht einsehbaren Terrasse zu verbringen. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einer gemütlichen Bar sind auch aufgrund der Raumhöhe und Tageslicht ggf. weitere Wohnräume möglich. Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad (mit WC, Waschtisch und Dusche) ist bereits vorhanden.Sicherlich sind optisch einige Anpassungen an Ihren Geschmack erforderlich. Dieser Umstand ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt worden. Objekt: Dieser Bungalow besitzt Seltenheitswert!Ende der 1960er Jahre geplant und gebaut, präsentiert er sich heute mit immer noch zeitgemäßem Grundriss und guter, durchdachter Ausstattung (Durchreiche Küche-Esszimmer, Wäscheschacht in den Keller, Trennung von repräsentativen und Wohnräumen, direkter Bad-Zugang vom Schlafzimmer, Zugang von innen in die Garage, und vieles mehr)Hier finden Sie großzügige 163 m² Wohnfläche auf einer Ebene nahezu barrierefrei. Das gesamte Gebäude ist (in Wohnraumhöhe) unterkellert und bietet somit weitere Flächen für Hobby und Freizeit - die Kellerbar ist bereits vorhanden. Ein eigener Gästebereich mit Dusche, Waschtisch und WC steht hier ebenfalls zur Verfügung. Die Umgestaltung zur Einliegerwohnung ist realisierbar.Wenn sie das großzügige Wohnen mögen, werden sie dieses Haus lieben. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
