Kaufpreis 390.000 €
73035 Göppingen
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Von Göppingen aus kommend Richtung Bartenbach befindet sich diese Immobilie auf der linken Seite in einem Wohngebiet, wodurch die Immobilie verkehrstechnisch geschickt gelegen ist.Bartenbach ist ein Stadtbezirk der Stadt Göppingen in Baden-Württemberg. Er liegt circa zwei Kilometer nördlich von Göppingen im Meerbachtal unterhalb des Hohenstaufens. Ausstattung: - doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005- Brenner 2012 erneuert- voll unterkellert- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss- Nutzung als ZFH möglich- getrennte Stromzähler vorhanden- Balkon Anbau möglich- 2 Garagen (eine kleine + eine große)- Stellplatz vor der Garage- umzäunter Garten in sonniger Süd-Ausrichtung- 2 Einbauküchen- 2 Tageslichtbäder- und, und, und ... Objekt: Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.Die 137 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen, sind durch ein Treppenhaus abgetrennt. Diese Trennung ermöglicht Ihnen sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus. Eine mögliche Vermietung einer Etage wird Ihnen durch die bereits getrennten Stromzähler erleichtert.Auf jeder Etage befindet sich eine eigene Küche und ein eigenes Tageslichtbad. Im Erdgeschoss verfügen Sie über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer über welches Sie zur Terrasse mit Übergang zum vollständig umzäunten Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer. Ein Balkonanbau im Obergeschoss ist möglich und würde Ihnen dann zusätzlich als Überdachung für die Terrasse im Erdgeschoss dienen.Des Weiteren bieten sich Ihnen Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss an, das ebenfalls über das Treppenhaus über eine normale Treppe zugänglich ist.Vollständig unterkellert, wird Ihnen hier viel Stauraum geboten.Eine üppige Garage mit Stellfläche davor und eine kleine Garage neben dem Hauseingang runden das Angebot ab.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten. Sonstiges: Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.81, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zum Flughafen: 7.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 11.88, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz zur Hauptschule: 17.65 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
