Kaufpreis 219.000 €
38315 Schladen-Werla
Zimmer 3
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 128 m2
Baujahr: 1650
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In unmittelbarer Nähe zu der alten Burgmauer im Stadtkern des staatlich anerkannten Erholungsortes Hornburg gelegen und umgeben von einer historischen Atmosphäre versprüht die Lage in der Kleinstadt im Landkreis Wolfenbüttel besonderes Flair und Komfort. Die sanfte Hügellandschaft des nördlichen Harzvorlandes bietet als "Toskana des Nordens" zudem auch für Naturliebhaber Vielfalt und Einzigartigkeit mit guter Anbindung bis Braunschweig. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 6 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie eine rund 3 Gehminuten entfernte Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur ca. 650 m entfernte Grundschule sowie ein nur etwa 5 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot. In nur rund 500 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Bahnhof "Schladen (Harz)" mit der Linie 755 in wenigen Minuten erreicht werden. Von dort erreichen Sie mit der Regionalbahn in rund 25 Minuten den Braunschweiger Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die A36 sowie die B79 und die B82. Ausstattung: + Denkmalschutz (moderne Kernsanierung 2000)+ Sie können einfach einziehen+ Begehbarer Kleiderschrank+ Einbauküche+ Garten und Terrasse+ Gut angebundene Lage im schönen Hornburg Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
