Kaufpreis 185.000 €
73432 Aalen
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von Aalen entfernt. Der Ort selbst liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie eine gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar. Ausstattung: Über die Treppe gelangen Sie in den 1. Stock zu der ca. 74 m² großen 3 Zimmer Wohnung.Hier befindet sich die helle Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.Daneben ist die Küche, die mit einer Einbauküche bereits ausgestattet ist. Diese ist bereits beim Kaufpreis beinhaltet und verbleibt im Objekt.Auf der linken Seite eröffnet sich Ihnen das große Wohn-/ Esszimmer mit dem gemütlichen Heizkamin.Vom Essbereich gelangen Sie auf den nach Süd-/Westen gerichteten Balkon. Gemütliche Stunden mit herrlicher Aussicht sind hier garantiert.Zusätzlich gibt es hier ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Über das Treppenhaus geht es nach oben ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere ca. 34 m² Wohnraum zur Verfügung. Diese können von der Familie oder auch ganz separat genutzt werden. Hier oben gibt es eine Toilette mit Waschbecken, einem Raum der auch als Küche genutzt werden könnte und einen schönen Wohn-/Schlafraum. Entweder für Ihre Kinder als zusätzliche Räume, oder auch als zusätzliche Wohnung. Dann müsste allerdings noch eine Dusche und eine Küchenzeile eingebaut werden.Im Untergeschoss haben Sie einen eigenen Kellerraum und zur Vervollständigung des Angebots noch eine Garage gegenüber des Hauses.Am besten gleich anmelden, bevor wieder ein anderer schneller ist! Objekt: Dieses besondere Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten 3-Familienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Unterkochen. Nur wenige Meter bis ins Grüne !ca. 108 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen / WohnungenDie Wohnung würde sich über einen neuen Wandanstrich und kleine Renovierungen freuen Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
