Kaufpreis 745.900 €
29410 Salzwedel
Zimmer 8
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 745.900 €
Zimmer: 8
Größe: 217 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kaum eine vergleichbare Kleinstadt verfügt über so gut ausgeprägte Standortfaktoren wie Salzwedel. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Bildungs-, Pflege- und Gesundheitseinrichtungen, Konzert- und Ausstellungsorte, Museen und natürlich viel Grün: All das macht die Hansestadt zu einem attraktiven Wohnort.Eingebettet in die Landschaft der nordwestlichen Altmark liegt Salzwedel rund eine Autostunde von Wolfsburg entfernt und damit im Einzugsbereich des wichtigen Arbeitgebers Volkswagen sowie seiner zahlreichen Zulieferer und der Autostadt in Wolfsburg. Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.+ Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ beheizter Keller+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin+ Energieeffizienz KfW 40+ umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Frischluftwärmetechnikund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eineRaumhöhe von 2,80!Das Haus wird einzugsfertig übergeben.* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung.*Bilder können Sonderausstattung enthalten Stichworte: Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
