Kaufpreis 975.000 €
23795 Negernbötel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das potenzialstarke Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in einemnaturnahen Wohngebiet in Hamdorf, einem Ortsteil von Negernbötel, einer Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Umgeben von weiten Wiesen und Feldern wohnen Sie hier vor den Toren Bad Segebergs und Wahlstedts und profitieren somit von einer idyllischen Wohnlage in Verbindung mit der schnell erreichbaren Kreisstadt sowie Wahlstedt als Stadt mit einem regen Arbeitsmarkt in allen Bereichen.Ein vielseitiges Angebot an Supermärkten, weiteren Geschäften und verschiedenen Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten erreichen Sie nach nur etwa 9 Minuten mit dem Pkw in der Bad Segeberger oder Wahlstedter Innenstadt. In Segeberg, und damit nur wenige Fahrminuten entfernt, sind zudem alle Schularten ansässig. In der Regel besuchen die Hamdorfer und Negernbötler Schüler eine Schule in Bad Segeberg. Auch ein Berufsbildungszentrum ist dort vorhanden. Ein Kindergraten mit mehreren Gruppen ist in der Gemeinde Negernbötel im gleichnamigen Ortsteil vorhanden. In beiden Ortsteilen sind freiwillige Feuerwehren vorhanden, aktive Feuerwehrkamerad*innen können einen "Blaulichtbonus" auf den Kaufpreis erhalten. Auch nach Lübeck, Hamburg, Neumünster und Kiel besteht eine gute Anbindung über die Straßenanbindung BAB20 ab Segeberg, BAB21 Kiel/in Richtung Süd Bad Oldesloe und weiter nach Hamburg sowie öffentliche Verkehrsmittel (sowohl in Bad Segeberg als auch in Wahlstedt besteht eine Bahnanbindung). Mit dem Pkw erreichen Sie Neumünster in etwa 25 Autominuten und Lübeck und Bad Oldesloe in rund 30 Minuten, während Hamburg und Kiel in knapp 50 Minuten angefahren werden können. Ausstattung: + Ruhige, idyllische Ortsrandlage + ca. 5098qm² Baugrundstück im Planungsverfahren + Sehr gute Anbindung und Infrastruktur + Vor den Toren von Bad Segeberg + Gute Nahversorgung im nahen Bad Segeberg + Altbestand vorhanden (EFH) + Altbestand kann aufgewartet/saniert werden + Familienfreundliche Umgebung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 Provision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
