Kaufpreis 179.000 €
31174 Schellerten
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Idyllisches Familienleben: Mit dieser Immobilie in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Schellerten in Niedersachsen profitieren Sie von weitläufigen Wiesen und Feldern. Diese bieten einen hohen Erholungswert und schaffen zusammen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Hannover beste Wohnbedingungen. Dingelbe bietet einen örtlichen Lebensmittelhändler und eine Bäckerei zur bequemen Versorgung des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach nur 6 Autominuten in Schellerten, während das rund 14 km entfernte Hildesheim ein breites kommerzielles Angebot für Sie bereithält. Ein Kindergarten vor Ort sowie Schulen in den Nachbarortschaften unterstreichen zusammen mit dem Freibad Nettlingen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die A7 wird bspw. in ca. 30 Fahrminuten Hannover erreicht und eine Bushaltestelle vor dem Haus bietet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Bundesstraßen 1, 6, 243 und 444 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Ausstattung: + Ruhige Feldrandlage+ Ausbaureserve+ Bis zu 4 WE möglich+ Funktionsfähige Gastronomie + Große Dachterrasse+ Garten+ 2 Pkw-Freiplätze+ Keller Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 237,63 m², Gesamtfläche: 329,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
