Kaufpreis 320.000 €
76726 Germersheim
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In Sondernheim, einem Ortsteil der rheinland-pfälzischen Stadt Germersheim, wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu der beeindruckenden Naturpracht der Region, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und kurze Versorgungswege verzichten zu müssen. So locken nicht nur die umliegenden Wälder und Wiesen mit zahlreichen Wegen und Pfaden, auf denen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen die grüne Umgebung bestaunen können, auch das Ufer des Rheins und das Naherholungsgebiet Sollachsee sind mit dem Rad komfortabel erreichbar.Der Stadtkern von Germersheim hält etwa 3 km entfernt ein reichhaltiges Gastronomie- und Einkaufsangebot bereit. Aber auch in Ihrem näheren Wohnumfeld finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant sowie diverse Dienstleister. Eine Apotheke befindet sich im Stadtkern ebenso wie Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.Nur etwa 270 m entfernt liegt der Bahnhof "Sondernheim", der u.a. an den S-Bahnverkehr in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Pforzheim anbindet. Autofahrer können sehr zügig auf die B9 mit Anschluss an den Fernverkehr auffahren - die Zentren von Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg liegen etwa 30 bis 45 Minuten entfernt. Ausstattung: + Ruhige u. zentrale Lage+ Viel Gestaltungspotential+ 2 WE möglich+ Garten mit Scheune+ 2 Balkone+ Staufläche im KG+ Ideale Raumaufteilung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 170,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1962 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
