Kaufpreis 199.000 €
55494 Liebshausen
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im etwa 10 km südwestlich des Mittelrheins gelegenen Liebshausen, welches sich im südöstlichen Hunsrück befindet und südlich von Koblenz sowie westlich von Wiesbaden und Mainz liegt. Hier profitieren Sie von den nahe gelegenen Waldgebieten, die zu Spaziergängen oder Wandertouren einladen.Innerhalb von rund 5 Minuten können Sie den Nachbarort Rheinböllen mit dem Pkw anfahren, der zahlreiche Optionen zur Versorgung des täglichen Bedarfs bereithält. Hier befinden sich u.a. mehrere Supermärkte, 2 Bankfilialen, 2 Apotheken, diverse Arztpraxen und mehrere Bäckereien. Für ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sorgen verschiedene Restaurants und Cafés. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule Plus befinden sich ebenfalls lediglich knapp 5 Fahrminuten entfernt.Durch die direkte Anbindung an die A61 und die B50 schließt Liebshausen ideal an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen. Wiesbaden oder Mainz können so innerhalb von rund 40 Minuten angefahren werden. Ausstattung: + Familienfreundliche Umgebung+ Garten+ Große Terrasse+ Kamin im Wohnzimmer+ Einbauküche mit E-Geräten+ 2 Garagen und 2 Freistellplätze+ Kellerraum+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur+ Tageslichtbadezimmer+ Heizung von 2000 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
