Kaufpreis 199.000 €
45896 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Hassel, der für seine familiäre und freundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier gibt es viele Spielplätze, Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar. Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster* 3,5 Zimmer* Kunststofffenster mit Doppelverglasung* komplett unterkellert* Gasheizung der Marke Viessmann* Elektrik mit FI Schutz Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Gelsenkirchen-Hassel präsentieren zu dürfen. Dieses Schmuckstück eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen und freundlichen Umgebung ist.Das Haus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss, der mit seinem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum gemeinsamen Familienleben einlädt. Die Küche ist geräumig und praktisch gestaltet, bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die dank ihrer Ausrichtung hell und freundlich wirken. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss.Der Dachboden bietet viel Platz und kann zu Hobbyzwecken ausgebaut werden.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Garten. Er bietet genug Platz zum Spielen für Kinder und lädt zum Entspannen und Grillen mit Familie und Freunden ein. Zudem verleiht er dem Haus einen besonderen Charme und erhöht die Wohn- und Lebensqualität erheblich.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine warme, einladende Atmosphäre.Finanzierungsbeispiel:Kaufpreis: 199.000€Kaufnebenkosten: 16.915€ (8,5%)Gesamt: 215.915€Eigenkapital (10%): 21.591,50€monatliche Rate: ca. 890,64€*bei 3,5% Zins und 2% Tilgung*Gerne helfen wir Ihnen dabei einen zuverlässigen Finanzierungsberater zu finden.*Angaben ohne Gewähr und abhängig von Ihrer Bonität Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.***WICHTIG! Häufig landen unsere Emails in Ihrem Spam Ordner. Nach Ihrer Anfrage bekommen Sie eine automatisch generierte Email mit dem Exposé. Bitte schauen Sie zu Not in Ihrem Spam Ordner nach.*** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
