Kaufpreis 129.000 €
58710 Menden (Sauerland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen Stadtteil Lendringsen in Menden, Nordrhein-Westfalen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Lärm und Hektik, und bietet somit eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die Lage des Grundstücks ist zentral und dennoch ruhig, was es zu einem idealen Ort für Familien und Menschen macht, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 762 qm und zeichnet sich durch seine Hanglage aus. Dadurch bietet es einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Menden. Die Hanglage ermöglicht es auch, das Grundstück auf verschiedene Ebenen zu gestalten und somit den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.Die Gegend um das Grundstück ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Natur ist hier noch intakt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch für Kinder ist das Grundstück ideal, da es genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien bietet.Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die umliegenden Städte wie Menden, Iserlohn oder Dortmund gelangen kann. Auch der Bahnhof von Menden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe des Grundstücks Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, was das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien macht.Insgesamt bietet das Grundstück in Menden-Lendringsen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität. Hier kann man die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Lage am Hang, die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Umgebung machen das Grundstück zu einem begehrten Wohnort für alle, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause suchen. Sonstiges: .Sonstige AngabenGern können wir mit Ihnen unseren Bauvoranfrageplan ihnen und gemeinsam über verschiedene Planungsmöglichkeiten sprechen. Auch der Erwerb mit mehreren Eigentümern ist möglich. Allerdings nur, wenn für jedes der zu teilenden Grundstücke, ein Käufer gefunden ist. Rechtlicher Hinweis:3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben die Flächen zur Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.In unserem Angebot wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist. Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
Kontakt:
Neue Suche starten
in unseren 197483 Anzeigen