Kaufpreis 599.000 €
10965 Berlin
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Willkommen in Kreuzbergs beliebtester Quartier, sehr dicht am Bergmannkiez und in nur 3 Minuten zur Fuß in dem Viktoriapark ! Ruhig, am Tag und am Abend und wunderbar grün gelegen in unmittelbarer Nähe zum zauberhaften Wasserturm auf dem Tempelhofer Berg und dem Chamissoplatz oder Tempelhofer Feld.Gerade dieser Teil von Kreuzberg mit der sehr beliebten Bergmannstraße/Kiez und dem Viktoriapark spiegelt die Impulse junger Generationen wieder und ist ein Hotspot für Trends. Neben der innerstädtischen Lage und legendären Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Diese Wohnlage in Berlin ist einzigartig !Das urbane Wohnviertel wurde weitestgehend von dem Krieg verschont und geblieben ist eine tolle, historische Bausubstanz aus der Gründerzeit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:-die Bergmannstraße, die als Flaniermeile mit sehr großer Strahlkraft weit über Berlin hinaus wirkt.-den foodcourt, Marheineke Markthalle-mindestens 3 Bio-Supermärkte-ambitionierte, gemütliche und vegane Kaffeeläden-wunderbare und vielfältige kleine Restaurants, die ein absolut internationales Publikum ansprechen und anziehen, wo man sich aber auch als Berliner wohlfühlt-Viele kleine, interessante und künstlerisch geprägte Geschäfte-Trödelgeschäfte, Trödelmarkt-In der direkten Umgebung finden Sie eine vielzahl von Erholungsmöglichkeiten: den Viktoria-Park, Tempelhofer Feld beides bieten, Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Raumaufteilung: Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den TOP TEN. Komplexes, tolles und vielfältiges Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole Berlin zum Weltruf verholfen. Ihm folgen jährlich Millionen Besucher, um sich ihr eigenes Bild zu machen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen. - Kommen Sie auch?Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau, als Wissenschaftsmetropole oder Start-up-Szene ist Berlin sehr kompetent. Die Internet-Start-ups hat eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort, wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen.Bitte vereinbaren Sie ganz unverbindlich, einen Besichtigungstermin um die tolle Wohnung zu erleben! Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung. Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
