Kaufpreis 179.000 €
52396 Heimbach
Zimmer 8
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 8
Größe: 147 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen im Herzen von Heimbach, wo dieses bezaubernde Haus eine privilegierte Lage im Zentrum der Stadt genießt. Hier spüren Sie die pulsierende Energie des Stadtlebens, während Sie dennoch von einer idyllischen Umgebung umgeben sind.Schritt für Schritt können Sie die Vielfalt dieses Ortes entdecken. Gleich um die Ecke finden Sie gemütliche Restaurants, einladende Cafés und charmante Geschäfte. Die Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Kirche liegen nur wenige Schritte entfernt, und die majestätische Burg sowie der malerische Kurpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein.Doch das Beste ist: Lebensmittelgeschäfte und eine weitere Arztpraxis sind nur eine kurze Fahrt von 3 Minuten oder einen entspannten Spaziergang von etwa 15 Minuten entfernt. Diese Nähe macht das tägliche Leben hier so bequem und angenehm.Die zentrale Lage dieses Hauses bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen, und können gleichzeitig die Schönheit und den Charme von Heimbach in vollen Zügen genießen.Willkommen im Herzen von Heimbach - Ihrem neuen Zuhause voller Leben, Liebe und Erinnerungen. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++Willkommen in diesem charmanten Haus in Heimbach, das mit seinen 147 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 440 Quadratmetern viel Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die offene Küche mit Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet moderne Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das neu renovierte Badezimmer, das 2021 komplett saniert wurde. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Note und laden zum Entspannen ein.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang mit Zugang zu zwei zusätzlichen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Diese Räume bieten die Möglichkeit, sie zu vermieten oder als Gästezimmer zu nutzen und bieten zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.Außerdem gibt es im Außenbereich drei kleine Räume, die ideal als Abstellräume für Gartengeräte oder Werkzeug genutzt werden können. Diese Räume sind sogar mit einer 230V Stromversorgung ausgestattet, was sie noch vielseitiger macht.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, einschließlich des Einbaus von Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und einer neuen Haustür zwischen 2000 und 2003 sowie der Erneuerung der Bodenbeläge und Malerarbeiten in vier Zimmern im Jahr 2022.Insgesamt bietet dieses Haus ein komfortables und funktionales Wohnambiente in einer idyllischen Umgebung von Heimbach. Willkommen zuhause! Stichworte: Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
