45473 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 550,00 EUR Lage: Der Ortsteil Winkhausen gehört, wie die Ortsteile Fulerum und Heimaterde, zum Stadteile Heißen und liegt unmittelbar an der Autobahn A40. Aufgrund der zentralen Lage sind die Nachbarstädte Essen, Duisburg und Oberhausen in wenigen Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Betrafs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Angeboten wird hier eine geräumige 3,5 Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnräume sowie in das Wannenbad mit Fensterlüftung. Der Flur, die Küche und das Badzimmer sind mit einem einheitlichen Bodenbelag aus Granitfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon ist von dem geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hellen Wandfliesen, sowie gräulichen Granit-Bodenfliesen ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Farben Akzente zu setzen. Die schnuckelige Küche läd zum Kochen ein. Die Wände und Decken der Wohnung sind ebenso wie die Zimmertüren weiß gestrichen. Großzügig dimensionierte Fenster mit Isolierverglasung runden die wohlige Atmosphäre ab.In 2023 wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage ((Ölbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe) eingebaut. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die Verbrauchsdaten der vorherigen Heizungsanlage). Objekt: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2 Etage im schönen und ruhigen Ortsteil Winkhausen von Mülheim an der Ruhr. Ein großzügiger Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Optional kann zu der Wohnung eine Garage angemietet werden. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
