Kaufpreis 474.000 €
76698 Ubstadt-Weiher
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 474.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1789
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1789 auf einem 477qm großen Grundstück erbaut, und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Ubstadt-Weiher. Über eine überbaute Einfahrt gelangt man in den gemütlichen Innenhof mit angrenzender Scheune und dem gepflegten Garten. Neben dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick in den idyllischen Innenhof.Das Haus wurde 2004 saniert. Strom und Wasserleitungen wurden erneuert.Außerdem wurden noch doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut, sowie eine zentrale Gastherme. Ein Holzofen im EG bietet in den kalten Wintermonaten eine zusätzliche Wärmequelle.Raumaufteilung:Erdgeschoss:FlurKüche/EssbereichSchlafzimmerAnkleideBad/WCZimmerDachgeschoss:geräumiger Wohnbereich Ausstattung: - teilw. unterkellert- Gasheizung 2004- Fenster doppelt verglast 2004- Eingangstür 2022- Leitungen 2004 erneuert- Holzofen- überdachte Terrasse- Scheune- Garten Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ubstadt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, was eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Sonstiges: Wir weisen ausrücklich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von den Verkäufern angewiesen. Diese Angaben wurden mündlich oder schriftlich an uns übermittelt, und wurden zwangsläufig nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Als Rechts- grundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Provision: 2,38% inkl. gesetzl. Mwst
