Kaufpreis 595.000 €
84036 Landshut
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1953, besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Treten Sie zunächst auf die großzügige überdachte Terrasse, die perfekte Oase für gemütliche Abende im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Frontseite des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten, der direkt an den angrenzenden Wald grenzt.Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Aufgang ins 1. OG, in den Keller, sowie in die Erdgeschosswohnung. Der Dielenbereich wurde mit neuem modernen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Wanne, eine Duschwand, ein WC und ein Waschbecken, während die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch den neuen Vinylboden ein frisches Ambiente erhält. Das angrenzende Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen, der eine warme Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss erwartet Sie, der gleiche Grundriss wie im Erdgeschoss. Auch dort wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ein weiteres Badezimmer, das komplett renoviert wurde und jetzt mit WC, Wanne und Waschbecken glänzt. Im gesamten Obergeschoss wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Der Keller des Hauses bietet jede Menge zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Mit einem separaten Zugang vom Garten aus ist dieser bequem erreichbar und beherbergt neben einem Waschkeller auch die Ölheizung (Baujahr 2002) der Firma Wolf sowie 6000 Liter Öltanks.Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der ausbaufähige Dachboden, der über eine Dachluke im Hausgang (Zugleiter) erreichbar ist. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen.Eine Garage, sowie ein Nebengebäude (ca. 45 m²) befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ist im Kaufpreis enthalten.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen, mit einem Haus, das zwar leicht renovierungsbedürftig ist, jedoch über einen unvergleichlichen Charme und Charakter verfügt. Falls Sie lieber neu bauen wollen, kein Problem!!!! Es liegt ein Vorbescheid für eine DHH bereits vor. Lagebeschreibung: Landshut Ortsteil Schönbrunn/Schweinbach Ausstattung: neue Vinylböden, Parkettböden, komplett neu renoviertes Badezimmer im 1. OG, neue Einbauküche im Erdgeschoss, Holzfenster, Außenrollo, Heizung Baujahr 2002, Dachboden ausbaufähig. Es liegt ein Vorbescheid für die Errichtung eines Doppelhauses vor. Besichtigungstermine: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an. Provision: 3,57 %
