Kaufpreis 462.000 €
10587 Berlin
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 462.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieser Immobilie zählt zu einer der gefragtesten Wohn und Geschäftsadressen Berlin. In Charlottenburg ist die Wintersteinstraße eine Straße unweit zahlreicher Restaurants und Cafés sowie Lage an der Spree. Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der S- und U-Bahn-Station Zoologischer Garten mit Anbindungen zu mehreren Regionalbahnen, Bussen sowie S- und U-Bahnen.Der Altbau liegt in Alt-Charlottenburg. Das Leben wirkt hier etwas entspannter. Die Wege sind kurz: Zum Spreeufer sind es nur ca 100 Meter, das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Park erreichen Sie in knapp 600 Meter. Museen und den Tiergarten sowie den Lietzensee erreichen Sie bequem mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar: Die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund 250 Meter entfernt oder Sie steigen einfach in die U7 oder den Bus M45, der u. a. am Bahnhof Zoologischer Garten hält.Die Wintersteinstraße verläuft von der Otto-Suhr-Allee, von der Richard-Wagner-Straße und vom Richard-Wagner-Platz bis zur Sömmeringstraße und bis zum Charlottenburger Ufer. Sie trägt ihren Namen seit dem 30.03.1950 vom Architekten, namens Hans Winterstein.Dieser repräsentative Altbau ist in einem guten Gesamtzustand und befindet sich in einer der wenigen Top Lagen von Berlin Ausstattung: Die Wohnung ist hell und bietet viel Freiraum:Highlights der Wohnung - Altbaucharme:+ Dielenfußböden + modernes Badezimmer mit Fenster+ Gegensprechanlage+ 3 Wohnräume zur Straße gelegen,+ weiteres Zimmer sowie Bad und Küche zum Innenhof ausgerichtet+ tw Stuck an den Decken+ moderne Isolierverglasung + Aufzug im Hof, Halt im Zwischengeschoss+ Keller# keine Balkon #Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden Fotos einer Vergleichswohnung im Haus veröffentlicht. Sonstiges: Es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich im Millieuschutzgebeit Berlin Charlottenburg "Alt- Lietzow".Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
