Kaufpreis 599.000 €
73207 Plochingen
Zimmer 9
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 9
Größe: 243 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in gleichzeitig natur- und zentrumsnaher Lage im baden-württembergischen Plochingen, einer rund 14.200-Einwohner-Stadt 25 km südöstlich von Stuttgart entfernt. Hier leben Sie inmitten von weitläufigen Waldgebieten am Zusammenfluss von Neckar und Fils. Im Stadtzentrum Plochingens finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, so etwa 2 Supermärkte, eine Drogerie, verschiedene Bankfilialen sowie Ämter. Für darüberhinausgehende Einkäufe sind Esslingen und selbstverständlich Stuttgart empfehlenswert. An Bildungs- und Betreuungsstätten mangelt es in Plochingen keineswegs: 8 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- sowie eine Förderschule und ein Gymnasium sind in der Stadt zu finden. Ebenso vertreten sind eine Musikschule, eine Volkshochschule und ein Berufsbildungszentrum. Natur und Kultur ergänzen sich in Plochingen optimal: Aufgrund der Flusslage profitieren Sie von der Nähe zum Naherholungsgebiet "Neckaraue", das nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt. Wunderbar die Gegend erkunden lässt es sich auch auf dem Neckar- sowie dem Filstal-Radweg. In der Innenstadt von Plochingen können Sie den Marktplatz mit den historischen Fachwerkhäusern bestaunen, doch das touristische Highlight der Stadt dürfte wohl das Hundertwasserhaus mit seiner verspielten Architektur bilden. In Plochingen bietet sich Ihnen eine exzellente Verkehrsanbindung. Nach gerade einmal rund 3 Gehminuten sind Sie an der nächsten Bushaltestelle angelangt. Am ca. 12 Gehminuten entfernten Bahnhof verkehren des Weiteren die Neckar-Alb-Bahn zwischen Stuttgart und Tübingen sowie die Filstalbahn und ein IC-Zug nach München. Mit der S-Bahnlinie 1 gelangen Sie bequem in etwa 30 Minuten nach Stuttgart. Die B 10 führt Sie ins benachbarte Esslingen und weiter nach Stuttgart, während die B 313 Sie mit Nürtingen und Tübingen verbindet. Auch an die A 8 und somit das komplette Autobahnnetz sind Sie hier angeschlossen. Ausstattung: + Massivbauweise+ Kleiner Garten mit gemütlicher Terrasse + 2 Balkone+ Einliegerwohnung+ Einbauküchen+ Feuerstätte und Kaminofen im Flur+ 2 Garagenstellplätze+ 2 Freistellplätze vor den Garagen+ Kellerraum+ Gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
