Kaufpreis 95.200 €
72202 Nagold
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 95.200 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihre großzügige Aufteilung und den durchdachten Grundriss. Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und praktische Zweckmäßigkeit bieten.Auf Ihrem eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet, können Sie sonnige Stunden genießen. Er ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, ohne nach draußen gehen zu müssen.Die Duplex-Garage, die in diesem Angebot enthalten ist, stellt einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bereit.Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche und in der Küche ist eine praktische Küchenzeile angelegt. Die Wohnung ist schon langjährig vermietet und stellt daher eine solide Kapitalanlage dar. Der aktuelle Mietpreis liegt bei EUR 330,00. Lagebeschreibung: Die einwandfreie Wohnanlage liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das idyllische Grün, während sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. In der Umgebung finden Sie sowohl weitere Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser, zusätzlich zu Einrichtungen wie einem Krankenhaus und einer Grund-Realschule. Besonderheiten: Modernisierung für die Zukunft:Das gesamte Haus wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen, inklusive eines sanierten Daches, einer hochmodernen Heizungsanlage und einer frischen Fassade. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen, gepaart mit energetischer Effizienz.Investition in die Zukunft:Nagold-Lemberg ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser begehrten Lage macht diese Immobilie nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer vielversprechenden Kapitalanlage. Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns gern für Besichtigungstermine oder weitere Informationen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ebenso dürfen wir für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.
