Kaufpreis 337.000 €
63486 Bruchköbel
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 337.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit dieser geräumigen Eigentumswohnung in einem gut gepflegten Wohnkomplex und einer komfortablen und modernen Wohnatmosphäre hat ihre Suche ein Ende. Denn mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der nicht nur für gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.Die gegenüberliegende Küche ist gut geschnitten und wartet darauf von ihnen nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die nach ihren eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und hat genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Außerdem gelangen sie auch von diesem Zimmer auf den Balkon.Das Tageslichtbad mit der Badewanne, dem Waschbecken und der Toilette sowie dem Fenster, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt lädt nach einer individuellen Auffrischung zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort für Gäste erhöht.Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon auf der Westseite, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen.Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, was ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände gibt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern des Wohnkomplexes zur Verfügung, und erleichtert den Alltag.In diesem Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug integriert, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht und den Komfort für Bewohner jeden Alters erhöht.Insgesamt steht hier eine exklusive Eigentumswohnung, mit einem angenehmen und komfortablen Wohnambiente zur Verfügung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem modernen Zuhause suchen. Ausstattung: - Balkon- Markise- Zentralheizung- Rollläden an allen Fenstern- offener Kamin- Gäste WC - Keller-, Wasch- und Trockenraum- Hausgeld Euro 63,10 Lagebeschreibung: Im Herzen von Bruchköbel Stadt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ausgedehnte Grünflächen prägen das Umgebungsbild.Bruchköbel bietet eine sehr gute Infrastruktur.In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A66. Der Flughafen Frankfurt am Main, sowie Darmstadt (55km), Wiesbaden (64km) oder auch Gießen (70km) sind in unter einer Stunde zu erreichen. Aber auch im 6km weit entfernten Hanau finden Sie alles, was Sie benötigen.Öffentliche Verkehrsmittel wie die Bahn, Busverbindung nach Hanau und der Expressbus (in 20 Min. zur U-Bahnstation Enkheim in Frankfurt) sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hier keine Gewähr. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer und Verkäufer an die Maklerin.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen auch gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sprechen Sie uns einfach an! Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
